テナントの意味とは?IT用語?英語表記やスーパー/賃貸との関係も!テナントの意味とは？よくテナント募集の看板をみかけますよね。テナントとはIT用語？英語表記やスーパー/賃貸との関係は？！気になるワードをくろちゃん先生が解説いたします！知って理解して、知識を深めましょう！
テナントの意味とは？IT用語？
よく建物にテナント募集の看板を見ます。
最近、それを見かけるのが多い気がしています。
「テナント募集」の看板を見ると切なくなるのは私だけでしょうか(^^;
しかし、上記の意味で行けば不動産用語になりますが、くろちゃんの言った他の意味って何でしょう？
気になりますよね？
それはIT用語で使われています。
テナント/IT用語
主にシングルテナントとマルチテナントの２種類。
･シングルテナントとは
SaaS（インターネットを経由しソフトウエアを利用するサービス。）などのサービスで、顧客企業が一つのシステムを専有する方式のこと。
･マルチテナントとは
SaaSなどのサービスで、複数の顧客企業が一つのシステムを共有する方式。
英語表記やスーパー/賃貸との関係
私たちに身近なのはこちらの意味ではないでしょうか？
改めてテナントの意味とは何でしょう。
テナントとは一般的には賃貸契約をした事務所や店舗を構えるという意味になります。
つまりテナント募集とは事務所や店舗を構える人を募集中ということですね。
もちろん賃貸なので、家賃は払わないといけません。
いい物件を見つけても、家賃が高ければ、その分の収益を見込まないといけないので注意が必要です。
よくスーパーの店舗として使用されていることが多いですが、それもちゃんと家賃を払っているんですね。
しかし、本当の意味はその土地や建物、部屋などの賃貸人を指す言葉になります。
テナントは事業用の物件になりますので、主にオフィスや店舗・倉庫として借りられます。
最近では大型のショッピングモールや駅前のビルの一角にテナントという言葉を用いることが多いです。
それも私たちの希望ではなく賃貸人の希望によりますので、オーナーがオフィスとして使用してほしい場合は、商業系の店舗としては使用できません。
あくまでも賃貸契約になりますので、オーナーとの交渉にもなるでしょうが(^-^;
では賃貸契約なら住居用としても借りられるのでは？
と思うかもしれませんが、元は事業用の物件ですので、人が住もうと思うとある程度リフォームする必要があるでしょうし、それをオーナーは善しとしないでしょうね(^^;)
ではここでテナントの用語をご紹介いたしましょう。
･キーテナント
ショッピングセンターやアウトレットなど大型商業施設において、特に多くの集客をするテナント。
キーテナントの集客により周りの店舗も集客を見込める。
･テナントリーシング
テナント募集物件に借り手を誘致し空室を埋める業務の事。『仲介』
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